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989 936 €
T10 250 m²
STRASBOURG 67000
N/A vs marché
3 960 €/m²

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Appartement T10 • 10 pièces • 250 m²

STRASBOURG (67000) • contades
Étage 3e étage
Construction 1885
Copropriété 11 lots
Balcon
DPE E 291 kWh/m²
GES E 60 kg CO₂

STRASBOURG CENTREQuartier TribunalQuai Jacques SturmAppartement 10 pièces- Grand Standing - 250 m²Plongez dans l'élégance d'un autre temps avec cet appartement 10 pièces d'exceptio...

6 Quai Jacques Sturm 67000 Strasbourg

Probabilité : 83%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 989 936 €
Honoraires agence (~5,0%) -47 140 €
Prix net vendeur 942 796 €
Frais de notaire +66 490 €
Émoluments 9 516 €
Droits & taxes 55 624 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 056 426 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 056 426 €
Capital à emprunter 1 056 426 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 12 627 €/mois 38 264 €/mois 1 060 668 € 109 885 € 3,15%
10 ans 9 269 €/mois 28 088 €/mois 1 112 280 € 161 497 € 3,20%
15 ans 6 704 €/mois 20 315 €/mois 1 206 720 € 255 937 € 3,30%
20 ans 5 465 €/mois 16 561 €/mois 1 311 600 € 360 817 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,33%
33 000 €/an
Rendement net
2,12%
après charges
Cashflow
-4 307 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 750 €/an
Charges copro. NR 1 500 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 310 €/an
GLI (2,5%) 825 €/an
Vacance locative 2 749 €/an
Total charges 10 284 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
5% moins cher

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).