Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À SUCÉ-SUR-ERDRE, Rue de Casson, maison lumineuse de standing récente (2013) 7 pièces de 158m² environ sur un terrain de 735m² environ....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 603 €/mois | 20 009 €/mois | 554 652 € | 57 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 847 €/mois | 14 688 €/mois | 581 640 € | 84 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 630 900 € | 133 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 685 920 € | 188 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 742 800 € | 245 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5p3D Actuel
|
516 500 € | - |
|
#aZohO
|
516 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
516 500 € | 3 269 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
518 000 € | 3 386 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
518 000 € | 3 386 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
500 000 € | 3 226 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 SUCE SUR ERDRE
|
498 000 € | 2 782 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
544 900 € | 3 168 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE SUR ERDRE
|
544 900 € | 3 168 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
545 000 € | 3 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
455 000 € | 2 395 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 SUCE SUR ERDRE
|
454 960 € | 2 556 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Imp Alphonse De Lamartine | 645 000 € | 163 m² | 3 957 € |
| 20/03/2025 | 370 Rue De Saint Mars | 630 000 € | 154 m² | 4 091 € |
| 27/01/2025 | 119 Rte De La Gamotrie | 500 000 € | 156 m² | 3 205 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferblanterie | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 16/09/2024 | 477 Rte Du Houssais | 562 800 € | 132 m² | 4 264 € |
| 04/09/2024 | 146 All Des Foulques | 450 000 € | 149 m² | 3 020 € |
| 26/07/2024 | 3 Imp Du Haut Rocher | 645 900 € | 159 m² | 4 062 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue De La Doussiniere | 584 000 € | 171 m² | 3 415 € |
| 11/07/2024 | 839 All Du Haut Jaille | 730 000 € | 166 m² | 4 398 € |
| 01/07/2024 | 7 Imp Des Sureaux | 567 000 € | 139 m² | 4 079 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue De La Miltiere | 599 900 € | 161 m² | 3 726 € |
| 15/05/2024 | 62 Imp Des Nenuphars | 780 000 € | 187 m² | 4 171 € |
| 26/04/2024 | 157 Rue Saint Michel | 660 000 € | 179 m² | 3 687 € |
| 09/11/2023 | 7 Domaine De Beauregard | 577 500 € | 177 m² | 3 263 € |
| 08/11/2023 | Rle Tassin | 1 180 000 € | 188 m² | 6 277 € |