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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
iad France - Nicolas MICOUT vous propose: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 1913964...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SULNIAC ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SULNIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SULNIAC
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145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 SULNIAC
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T3 SULNIAC
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150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 SULNIAC
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150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 SULNIAC
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150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 SULNIAC
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134 060 € | 3 528 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 SULNIAC
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134 060 € | 3 528 € | 38 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 5752e Le Nounen | 98 002 € | 49 m² | 2 000 € |
| 02/10/2024 | 314 Lostihuel Braz | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 25/01/2024 | 5752a Le Nounen | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 07/11/2023 | 303 Keravello Venelle | 145 300 € | 50 m² | 2 906 € |
| 24/10/2023 | 5216c Le Nounen | 113 000 € | 43 m² | 2 628 € |
| 20/06/2023 | 5752g Le Nounen | 61 600 € | 24 m² | 2 567 € |
| 20/06/2023 | 5752i Le Nounen | 61 600 € | 23 m² | 2 678 € |
| 01/06/2023 | 5752h Le Nounen | 61 515 € | 23 m² | 2 675 € |
| 31/05/2023 | 5216a Le Nounen | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 22/05/2023 | 5216b Le Nounen | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |