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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Seulement chez SQUARE HABITAT ELVEN !!! Garantie Revente 7 ans.Située dans un lotissement à Sulniac (56250), à 2 minutes du centre bourg et à 19 minutes de Vannes et de sa gare.Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SULNIAC ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SULNIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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266 015 € | 2 714 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ELVEN
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T4 MONTERBLANC
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264 161 € | 3 002 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 All Men Gwen | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 16/06/2025 | 105 Le Peuh | 335 447 € | 75 m² | 4 473 € |
| 22/04/2025 | 5216 Le Nonene | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 07/03/2025 | 7 All Des Roses | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 04/03/2025 | 4 All Des Roses | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 31/01/2025 | 5386 La Hellaye | 207 000 € | 83 m² | 2 494 € |
| 29/11/2024 | 168 Lostihuel Kreiz | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 02/10/2024 | 314 Lostihuel Braz | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 26/09/2024 | Lande De La Justice | 258 000 € | 70 m² | 3 686 € |
| 20/09/2024 | 5091 Torras | 200 480 € | 78 m² | 2 570 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Des Montagnards | 162 750 € | 83 m² | 1 961 € |
| 23/08/2024 | 9 Res Albert Jacquard | 256 000 € | 89 m² | 2 876 € |
| 08/08/2024 | 17 Imp Des Merisiers | 218 000 € | 66 m² | 3 303 € |
| 28/06/2024 | 23 Res Les Parcs 2 | 283 000 € | 99 m² | 2 859 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue Des Montagnards | 144 798 € | 62 m² | 2 335 € |