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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de 90 m², située à proximité du bourg de Sulniac. Elle est composée d'une entrée, desservant une cuisine, un salon séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SULNIAC ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SULNIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ELVEN
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289 900 € | 2 958 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTERBLANC
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290 100 € | 3 054 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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291 143 € | 2 799 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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291 143 € | 2 799 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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291 143 € | 2 799 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NOLFF
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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297 765 € | 3 038 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 TREFFLEAN
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282 220 € | 2 851 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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297 890 € | 3 310 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NOLFF
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T5 SULNIAC
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SULNIAC
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SULNIAC
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ELVEN
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280 059 € | 2 917 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ELVEN
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280 059 € | 2 917 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 All Men Gwen | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 16/06/2025 | 105 Le Peuh | 335 447 € | 75 m² | 4 473 € |
| 27/05/2025 | 1 All Des Mimosas | 286 500 € | 110 m² | 2 605 € |
| 07/03/2025 | 7 All Des Roses | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 04/03/2025 | 4 All Des Roses | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 31/01/2025 | 5386 La Hellaye | 207 000 € | 83 m² | 2 494 € |
| 27/12/2024 | 127 Lostihuel Kreiz | 250 400 € | 106 m² | 2 362 € |
| 29/11/2024 | 168 Lostihuel Kreiz | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 28/11/2024 | 5434 Sainte Marguerite | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 26/09/2024 | Lande De La Justice | 258 000 € | 70 m² | 3 686 € |
| 20/09/2024 | 5091 Torras | 200 480 € | 78 m² | 2 570 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Des Montagnards | 162 750 € | 83 m² | 1 961 € |
| 23/08/2024 | 9 Res Albert Jacquard | 256 000 € | 89 m² | 2 876 € |
| 28/06/2024 | 23 Res Les Parcs 2 | 283 000 € | 99 m² | 2 859 € |
| 12/04/2024 | 19 Domaine Des Forges | 306 500 € | 96 m² | 3 193 € |