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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Appartement en pied de pistes, idéalement placé pour les départs de randonnée, VTT et ski.L'appartement est composé : d'une salle d'eau avec WC et un séjour avec kitchenette. L'app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SUPERBOLQUERE ↗ +22.3% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SUPERBOLQUERE
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60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BOLQUERE
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60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 SUPERBOLQUERE
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60 000 € | 3 529 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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59 000 € | 3 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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60 000 € | 3 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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62 000 € | 2 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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55 000 € | 2 895 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 77 000 € | 21 m² | 3 667 € |
| 10/06/2025 | 699 Av Balcon De La Soulane | 59 500 € | 20 m² | 2 975 € |
| 23/04/2025 | 710 Av Du Serrat De L Ours | 73 000 € | 21 m² | 3 476 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Val Romeu | 67 110 € | 19 m² | 3 532 € |
| 26/03/2025 | 14 Av Balcon De La Soulane | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 28/02/2025 | 14 Av Balcon De La Soulane | 46 690 € | 17 m² | 2 746 € |
| 26/02/2025 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 57 920 € | 18 m² | 3 218 € |
| 30/12/2024 | 19 Av Balcon De La Soulane | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 27/12/2024 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 70 500 € | 21 m² | 3 357 € |
| 26/12/2024 | 421 Av Du Grand Termanal | 46 000 € | 20 m² | 2 300 € |
| 11/12/2024 | 710 Av Du Serrat De L Ours | 25 000 € | 18 m² | 1 389 € |
| 29/11/2024 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 74 000 € | 23 m² | 3 217 € |
| 28/11/2024 | Av Du Grand Termanal | 122 480 € | 20 m² | 6 124 € |
| 18/11/2024 | 14 Av Balcon De La Soulane | 49 000 € | 18 m² | 2 722 € |
| 07/11/2024 | 20 Av Des Rhododendrons | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |