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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
PIEDS DE PISTES pour cet appartement studio composé d'une pièce à vivre mansardée avec deux ouvertures, kitchenette, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement est situé aux pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SUPERBOLQUERE ↗ +22.3% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BOLQUERE
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60 000 € | 3 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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60 000 € | 2 727 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 SUPERBOLQUERE
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60 000 € | 3 529 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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60 000 € | 3 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 SUPERBOLQUERE
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59 500 € | 3 500 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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59 000 € | 3 688 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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62 000 € | 2 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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55 000 € | 2 895 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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55 000 € | 2 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 77 000 € | 21 m² | 3 667 € |
| 10/06/2025 | 699 Av Balcon De La Soulane | 59 500 € | 20 m² | 2 975 € |
| 23/04/2025 | 710 Av Du Serrat De L Ours | 73 000 € | 21 m² | 3 476 € |
| 17/04/2025 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 88 000 € | 26 m² | 3 385 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Val Romeu | 67 110 € | 19 m² | 3 532 € |
| 26/03/2025 | 14 Av Balcon De La Soulane | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 28/02/2025 | 14 Av Balcon De La Soulane | 46 690 € | 17 m² | 2 746 € |
| 26/02/2025 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 57 920 € | 18 m² | 3 218 € |
| 30/12/2024 | 19 Av Balcon De La Soulane | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 27/12/2024 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 70 500 € | 21 m² | 3 357 € |
| 26/12/2024 | 421 Av Du Grand Termanal | 46 000 € | 20 m² | 2 300 € |
| 11/12/2024 | 710 Av Du Serrat De L Ours | 25 000 € | 18 m² | 1 389 € |
| 05/12/2024 | 9001 Res Les Forestieres Ii | 121 000 € | 27 m² | 4 481 € |
| 29/11/2024 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 74 000 € | 23 m² | 3 217 € |
| 28/11/2024 | Av Du Grand Termanal | 122 480 € | 20 m² | 6 124 € |