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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
GRAND STUDIO de 21m² carrez + 14m² mansardé, avec kitchenette, coin cabine, salle d'eau/WC. L'appartement ne possède pas de balcon mais il offre une très belle vue depuis le velux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 82 560 € | 11 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 19 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 35 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SUPERBOLQUERE ↗ +22.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajtFJ Actuel
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72 000 € | - |
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#aWtot
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72 000 € | - |
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#aY6Mk
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70 000 € | -2,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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75 000 € | 3 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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77 000 € | 3 667 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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65 000 € | 3 421 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LES ANGLES
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62 000 € | 2 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 77 000 € | 21 m² | 3 667 € |
| 10/06/2025 | 699 Av Balcon De La Soulane | 59 500 € | 20 m² | 2 975 € |
| 23/04/2025 | 710 Av Du Serrat De L Ours | 73 000 € | 21 m² | 3 476 € |
| 17/04/2025 | 5006f Rue Dels Esquits | 120 500 € | 31 m² | 3 887 € |
| 17/04/2025 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 88 000 € | 26 m² | 3 385 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Val Romeu | 67 110 € | 19 m² | 3 532 € |
| 28/03/2025 | 9001 Res Val Romeu | 135 000 € | 29 m² | 4 655 € |
| 26/03/2025 | 14 Av Balcon De La Soulane | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 28/02/2025 | 14 Av Balcon De La Soulane | 46 690 € | 17 m² | 2 746 € |
| 26/02/2025 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 57 920 € | 18 m² | 3 218 € |
| 30/12/2024 | 19 Av Balcon De La Soulane | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 27/12/2024 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 70 500 € | 21 m² | 3 357 € |
| 26/12/2024 | 421 Av Du Grand Termanal | 46 000 € | 20 m² | 2 300 € |
| 11/12/2024 | 710 Av Du Serrat De L Ours | 25 000 € | 18 m² | 1 389 € |
| 09/12/2024 | 9016 Res Le St Laurent | 204 000 € | 31 m² | 6 581 € |