Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d' Aunis, proche commerces et gare TGV, maison récente de 2018 lumineuse comprenant entrée avec placard sur une pièce de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SURGERES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SURGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SURGERESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUYRAVAULT
|
239 880 € | 2 579 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYRAVAULT
|
239 880 € | 2 579 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DU BOIS
|
240 446 € | 2 829 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
241 500 € | 2 683 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
241 500 € | 2 683 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
241 500 € | 2 683 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
238 096 € | 2 976 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
238 096 € | 2 976 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUYRAVAULT
|
237 610 € | 2 528 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
242 909 € | 3 036 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
244 237 € | 2 714 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DE MARENCENNES
|
247 400 € | 2 474 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue De L Abbaye | 108 000 € | 97 m² | 1 113 € |
| 20/05/2025 | 38b Rue Paul Rouvier | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 13/05/2025 | 47b Rue Barabin | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 09/05/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Eugene Pelletan | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Simone Veil | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 25/04/2025 | 1ter Rue Alfred De Vigny | 320 550 € | 98 m² | 3 271 € |
| 25/04/2025 | 14 Rue Leonce Depont | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 31/03/2025 | 38b Rue Paul Rouvier | 113 500 € | 82 m² | 1 384 € |
| 28/03/2025 | 2b Rue Jean Jaures Pte | 186 800 € | 76 m² | 2 458 € |
| 25/03/2025 | 27 Rue De Verdun | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue George Sand | 193 000 € | 99 m² | 1 949 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Du Moulin | 44 000 € | 92 m² | 478 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue De La Chapelle | 254 000 € | 98 m² | 2 592 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue J Jacques Rousseau | 201 650 € | 87 m² | 2 318 € |