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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
SURVILLIERS : Appartement de type F2 comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant accés à un balcon orienté SUD, 1 chambre, saile d'eau et un wc in...
1 Square les Glycines 95470 Survilliers
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SURVILLIERS ↗ +3.9% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SURVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiKU8 Actuel
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130 000 € | - |
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#aiKU7
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130 000 € | - |
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#aQf80
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129 900 € | -0,1% |
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#alwd4
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130 000 € | - |
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#amlMj
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130 000 € | - |
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#aqRNN
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130 000 € | - |
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#axktQ
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130 000 € | - |
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#axktR
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130 000 € | - |
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#axktS
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130 000 € | - |
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#axktL
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130 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Sq Les Lierres | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Du Houx | 900 000 € | 48 m² | 18 750 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Du Houx | 900 000 € | 35 m² | 25 714 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Du Houx | 900 000 € | 54 m² | 16 667 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Du Houx | 900 000 € | 28 m² | 32 143 € |
| 17/09/2024 | 1 Sq De La Chapelle | 127 000 € | 45 m² | 2 822 € |
| 27/06/2024 | 9 Sq De La Chapelle | 128 500 € | 45 m² | 2 856 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Grande Rue | 143 800 € | 44 m² | 3 268 € |
| 16/01/2024 | 1 Sq Les Clematites | 113 000 € | 45 m² | 2 511 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue De La Liberte | 650 000 € | 55 m² | 11 818 € |
| 08/06/2023 | 8 Rue Rene Fonck | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 04/04/2023 | 1 Sq Les Aubepines | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |