Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Venez découvrir ce charmant pavillon familial offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confo...
17bis Route de Belleville 18240 Sury-près-Léré
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SURY PRES LERE
|
220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T8 SURY PRES LERE
|
215 000 € | 1 547 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 SURY PRES LERE
|
215 000 € | 1 547 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 SURY PRES LERE
|
215 000 € | 1 547 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOULLERET
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULLERET
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULLERET
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 37 Rue De Bretagne | 245 500 € | 150 m² | 1 637 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue De L Eglise | 216 000 € | 128 m² | 1 688 € |
| 26/03/2024 | 10 Imp De La Motte | 120 000 € | 130 m² | 923 € |