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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Sandra Bertho vous propose: MAISON DE 130 m² – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – TERRAIN DE 3461 m² Nichée dans un hameau, au cOEur d'un environnem...
Talhouët 56450 Surzur
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SURZUR ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SURZUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLKnf Actuel
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375 000 € | - |
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#a0qaO
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378 000 € | +0,8% |
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#a0Lsi
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399 000 € | +6,4% |
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#aoXZE
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378 000 € | +0,8% |
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#aE90t
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375 000 € | - |
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#aJQB5
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375 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NOYALO
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382 000 € | 2 788 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 THEIX
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382 000 € | 2 788 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYALO
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T6 NOYALO
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357 000 € | 2 926 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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354 500 € | 2 906 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIX
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354 500 € | 2 906 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SURZUR
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 All Des Salicornes | 460 000 € | 119 m² | 3 866 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Des Fringilles | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue St Symphorien | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 07/03/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 541 000 € | 149 m² | 3 631 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Des Sternes | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Des Lutins | 347 500 € | 105 m² | 3 310 € |
| 06/02/2025 | 5366a Rue De L'herbier | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |
| 05/02/2025 | 5 Imp Des Pommes D Or | 385 000 € | 107 m² | 3 598 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue Des Kerions | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 12/12/2024 | 5510 Rue Gal Henri De Virel | 365 000 € | 142 m² | 2 570 € |
| 06/12/2024 | 5628 Rue De La Gare | 213 000 € | 117 m² | 1 821 € |
| 15/11/2024 | 5923 Ty Losquet | 470 000 € | 125 m² | 3 760 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Gal Henri De Virel | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 24/10/2024 | 5287 Kerlann | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Lann Floren | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |