Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Un Cocon de Charme en Forêt : Votre nid douillet rénové de 111 m² vous attend ! Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette adorable maison de campagne entièrement rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SYLVAINS LES MOULINS ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SYLVAINS LES MOULINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SYLVAINS LES MOULINS
|
229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 SYLVAINS LES MOULINS
|
229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 SYLVAINS LES MOULINS
|
229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T6 SYLVAINS LES MOULINS
|
230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 SYLVAINS LES MOULINS
|
230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 SYLVAINS LES MOULINS
|
232 800 € | 2 156 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T4 CORNEUIL
|
233 000 € | 2 080 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T6 SYLVAINS LES MOULINS
|
225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 SYLVAINS LES MOULINS
|
225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRETON
|
223 000 € | 1 939 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRETON
|
235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CRETON
|
235 000 € | 1 767 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOMER LA SOGNE
|
210 000 € | 1 628 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRETON
|
205 000 € | 1 767 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRETON
|
205 000 € | 1 767 € | 116 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 8 La Mare Du Boulay | 206 750 € | 90 m² | 2 297 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Du Moulin Mulot | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 24/09/2024 | 30 Rue De L Epinette | 246 000 € | 103 m² | 2 388 € |
| 31/07/2024 | 1 Lot La Tuilerie | 176 670 € | 99 m² | 1 785 € |
| 04/05/2024 | 6 Chem De La Contree Tuloup | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 23/01/2024 | 11 Rue Du Coudray | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 28/12/2023 | 1b Rue Du Pressoir | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 12/12/2023 | 12e Rue Du Haut Verriere | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 09/11/2023 | 2 Rue Des Poiriers | 271 000 € | 93 m² | 2 914 € |
| 29/08/2023 | 8 Rue De L Epinette | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 17/08/2023 | 16 Rue De La Cote Rouge | 217 000 € | 130 m² | 1 669 € |
| 19/05/2023 | 4ter Rte De Damville | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 09/05/2023 | 8 All Sainte Cecile | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |