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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Située sur la commune de Richebourg avec école primaire, crèche et centre de loisirs , boulangerie et accès N12 à proximité. Maison a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TACOIGNIERES ↘ -1.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TACOIGNIERES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TACOIGNIERES
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TACOIGNIERES
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TACOIGNIERES
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 FLEXANVILLE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEXANVILLE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BEHOUST
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FLEXANVILLE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 BEHOUST
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364 900 € | 2 417 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 FLEXANVILLE
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362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEXANVILLE
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362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 ORGERUS
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362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGERUS
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362 000 € | 2 662 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 BEHOUST
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381 800 € | 3 182 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ORGERUS
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 ORGERUS
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357 000 € | 2 606 € | 137 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 2 Che Du Lavoir | 305 800 € | 113 m² | 2 706 € |
| 17/03/2025 | 11b Gr Grande Rue | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 21/01/2025 | 9 All Du Maronnel | 299 550 € | 110 m² | 2 723 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Vignes | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 30/08/2024 | 50b Rue Des Vignes | 431 640 € | 125 m² | 3 453 € |
| 05/04/2024 | 13b Gr Grande Rue | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 15/01/2024 | 45 Rue Des Bas Fonceaux | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 27/10/2023 | 34 Rue Des Bas Fonceaux | 377 300 € | 135 m² | 2 795 € |
| 28/07/2023 | 72 Gr Grande Rue | 467 000 € | 120 m² | 3 892 € |