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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison 6 piècesSecteur de SAINT SAVINIEN, A 4 km venez découvrir TAILLEBOURG, village historique avec ses commerces et services de proximité (boulangerie, pâtisserie, presse, tabac...
2 Rue des Pêcheurs 17350 Taillebourg
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TAILLEBOURG
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLEBOURG
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T6 CRAZANNES
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180 200 € | 1 218 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 GRANDJEAN
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180 000 € | 1 353 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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188 000 € | 1 353 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 6 Rue Des Paquerettes | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Des Mariniers | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 17/04/2024 | 6 Rue De La Becaudiere | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue De L'etang | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue De L'etang | 216 000 € | 111 m² | 1 946 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Jean Philippe Rameau | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue De La Gare | 107 800 € | 123 m² | 876 € |
| 04/05/2023 | 33 Rue Alienor D'aquitaine | 50 000 € | 124 m² | 403 € |
| 02/05/2023 | 15 Rue Alienor D'aquitaine | 335 100 € | 135 m² | 2 482 € |