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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Nous avons le plaisir de proposer aux amoureux de la pierre, cette maison, qui est peut-être pour vous.La maison est située dans un village de caractère entre Caen et la mer .Plusi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TAILLEVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOUVRES LA DELIVRANDE
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570 000 € | 2 850 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 BENY SUR MER
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570 000 € | 2 923 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BENY SUR MER
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570 000 € | 2 923 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BENY SUR MER
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570 000 € | 2 923 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BENY SUR MER
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570 000 € | 2 923 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BENY SUR MER
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570 000 € | 2 923 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BENY SUR MER
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570 000 € | 2 923 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUVRES LA DELIVRANDE
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499 000 € | 2 654 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 TAILLEVILLE
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499 000 € | 2 654 € | 188 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 6 Rue De Bourgogne | 375 000 € | 162 m² | 2 315 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Jean Perrin | 370 000 € | 175 m² | 2 114 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue De Bayeux | 766 402 € | 218 m² | 3 516 € |
| 29/03/2024 | 27 Rue Du Chemin Du Bord | 722 000 € | 160 m² | 4 513 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue Du Rgt De La Chaudiere | 181 500 € | 163 m² | 1 113 € |
| 02/06/2023 | 25 Rue De Champagne | 555 000 € | 184 m² | 3 016 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue Des Noyers | 595 000 € | 222 m² | 2 680 € |