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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison 150 m² Tain L HermitageA deux pas du centre ville, proche de toutes commodités, maison de 150 m² sur une parcelle clôturée de 473m². AU RDC de la maison, vous retrouverez un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TAIN L HERMITAGE ↗ +3% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 711 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIN L HERMITAGE
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTEMERLE LES BLES
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEMERLE LES BLES
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEMERLE LES BLES
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEMERLE LES BLES
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270 000 € | 1 607 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE L ISERE
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265 000 € | 1 596 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT DE L ISERE
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285 000 € | 1 657 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT DE L ISERE
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285 000 € | 1 657 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT DE L ISERE
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285 000 € | 1 657 € | 172 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 130 Av Jean Jaures | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 27/03/2025 | 1 Quai Marc Seguin | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 26/06/2024 | 160 Rue Du Meal | 275 150 € | 120 m² | 2 293 € |
| 23/05/2024 | 9b Rue Ernest Bouchet | 336 500 € | 146 m² | 2 305 € |
| 15/02/2024 | 790 Che Des Levees | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 30/01/2024 | 45 Rue Des Tanins | 311 400 € | 130 m² | 2 395 € |
| 22/12/2023 | 400 Rue Ernest Bouchet | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 30/08/2023 | 7ter Rue Emile Friol | 344 350 € | 177 m² | 1 945 € |
| 03/08/2023 | 22 Imp Des Levees | 595 253 € | 180 m² | 3 307 € |
| 18/07/2023 | 9016 Le Pont Neuf | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 20/06/2023 | 5a Che Des Dionnieres | 439 460 € | 125 m² | 3 516 € |