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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Située au cœur d'un charmant village des Corbières pourvu des premiers commerces et services, cette maison de village se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, une cuisine et une...
8 Rue Nego Saoumos 11220 Talairan
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TALAIRAN ↗ +15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TALAIRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6joc Actuel
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56 000 € | - |
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#aqsxg
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56 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 24/09/2024 | 92 Vc La Promenade | 126 900 € | 92 m² | 1 379 € |
| 29/04/2024 | 80 Rte De Tournissan | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 08/01/2024 | Rue Nego Saoumos | 44 400 € | 80 m² | 555 € |
| 17/08/2023 | 11 Av De Jonquieres | 45 700 € | 64 m² | 714 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue Carignan | 165 850 € | 87 m² | 1 906 € |