Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison Taluyers 6 pièce(s) 115 m² + 40m² annexeMaison 115 m² avec 40 m² d'annexes Terrain 1 565 m² Taluyers (69440) Située au coeur de la commune de Taluyers, cette maison de 115 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 446 964 € | 46 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 67 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 107 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD67i Actuel
|
416 000 € | - |
|
#b5haw
|
416 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TALUYERS
|
416 000 € | 3 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALUYERS
|
416 000 € | 3 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MAURICE SUR DARGOIRE
|
400 000 € | 3 053 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAURICE SUR DARGOIRE
|
400 000 € | 3 053 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 MORNANT
|
395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORNANT
|
395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAUSSAN
|
375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 TALUYERS
|
375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 TALUYERS
|
375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Rue De La Grande Charriere | 340 260 € | 110 m² | 3 093 € |
| 11/04/2025 | 435 Rue Du Prieure | 649 000 € | 120 m² | 5 408 € |
| 13/03/2025 | 5379 Sagris | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 13/03/2025 | 9100 La Ronze | 1 600 000 € | 108 m² | 14 815 € |
| 26/07/2024 | 6044 La Ronze | 295 000 € | 105 m² | 2 810 € |
| 21/05/2024 | 645 Rte Des Fontaines | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 16/02/2024 | 128 Rue Saint Marc | 501 720 € | 107 m² | 4 689 € |
| 02/08/2023 | Rue De La Gaillardiere | 512 000 € | 121 m² | 4 231 € |
| 23/06/2023 | 175 Rte De Berthoud | 462 000 € | 121 m² | 3 818 € |
| 31/05/2023 | 720 Che Du Combard | 385 800 € | 110 m² | 3 507 € |
| 26/05/2023 | 85b Rue Sainte Agathe | 641 800 € | 125 m² | 5 134 € |
| 23/05/2023 | 311 Rue De La Gaillardiere | 430 850 € | 106 m² | 4 065 € |