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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 85 m²
À Tancarville Haut, découvrez cette grange d’environ 85 m² implantée sur une belle parcelle de 2 140 m². Cette grange est divisée en trois parties, offrant de nombreuses possibilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 All Fauquet | 231 115 € | 90 m² | 2 568 € |
| 24/02/2025 | 4 Che Des Torpilleurs | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 04/02/2025 | 14 Imp Des Peupliers | 189 000 € | 68 m² | 2 779 € |
| 30/01/2025 | 6 Pl Des Alluvions | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue De La Batellerie | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 10/12/2024 | 33 Rte De St Romain | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 10/09/2024 | 15 Rue De L Ecluse | 110 800 € | 96 m² | 1 154 € |
| 06/08/2024 | 16 Rue De L Ecluse | 121 740 € | 96 m² | 1 268 € |
| 01/08/2024 | 5 Imp Des Peupliers | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 26/06/2024 | 14 Rue De L Ecluse | 87 142 € | 96 m² | 908 € |
| 20/05/2024 | 1 Sen Des Prisonniers | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue Albert De Mercurio | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue De La Seine | 106 000 € | 80 m² | 1 325 € |
| 09/04/2024 | 3 Lot Les Bois De Tancarville | 246 000 € | 97 m² | 2 536 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue De L Ecole | 206 700 € | 90 m² | 2 297 € |