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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 120 m²
BAISSE DE PRIX ...En exclusivité sur Tannois : Maison à rénovée avec beau potentiel... Une cours sur le devant donne accès à la maison . Elle se compose d'une entrée une grande piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 5 Rue Raymond Poincare | 81 090 € | 112 m² | 724 € |
| 28/05/2024 | 4 Rue De La Petite Chalaide | 129 000 € | 96 m² | 1 344 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue Jeanne D Arc | 180 500 € | 137 m² | 1 318 € |
| 04/08/2023 | 30 Rue Raymond Poincare | 148 000 € | 99 m² | 1 495 € |
| 05/06/2023 | 23 Rue Edmond Gillot | 83 000 € | 96 m² | 865 € |
| 14/04/2023 | 5 Rue Raymond Poincare | 132 550 € | 112 m² | 1 183 € |