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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
A VENDRE TARADEAU - Maison de caractère avec vue et à pied au viA VENDRE TARADEAU - EN EXCLUSIVITÉ - Maison traditionnelle avec superbe parement en pierres, offrant à l'étage (acce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 277 788 € | 28 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 069 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TARADEAU ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TARADEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5277 L Ormeau | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 18/04/2025 | 125 Rue Saint Joseph | 186 110 € | 55 m² | 3 384 € |
| 27/12/2024 | 5004 Les Comtes | 193 000 € | 39 m² | 4 949 € |
| 29/11/2024 | 1430 Che De La Lombarde | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 18/10/2024 | 5628 Bon Repos | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 15/10/2024 | 69 Rue Des Eucalyptus | 299 000 € | 60 m² | 4 983 € |
| 20/09/2024 | 5361 La Pouponne | 377 800 € | 75 m² | 5 037 € |
| 31/05/2024 | 12 Pas Des Bruyeres | 220 000 € | 43 m² | 5 116 € |
| 22/05/2024 | 5506 Les Routes | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 15/05/2024 | 5737 Le Bois Du Baron | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 19/04/2024 | 5335 Les Bossons | 372 705 € | 73 m² | 5 106 € |
| 12/04/2024 | 5292 Les Bossons | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 29/03/2024 | 5280 Le Castelar | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 06/03/2024 | 5456 La Pouponne | 389 800 € | 76 m² | 5 129 € |
| 15/01/2024 | 175 Mte Du Murier | 272 000 € | 75 m² | 3 627 € |