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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, rénovée en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur les montagnes. Située dans un quartier paisible, cette prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 299 376 € | 31 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 313 920 € | 45 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARBES ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TARBES
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T8 TARBES
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249 000 € | 1 311 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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244 900 € | 1 065 € | 230 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 16 Rue Monteil | 173 000 € | 195 m² | 887 € |
| 23/04/2025 | 70 Che De La Sendere | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 07/04/2025 | 23 Rue Daleas | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 19/02/2025 | 11 Imp Des Jardinets | 227 000 € | 193 m² | 1 176 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Montaigne | 156 450 € | 170 m² | 920 € |
| 09/12/2024 | 122 Av Alsace Lorraine | 305 000 € | 200 m² | 1 525 € |
| 26/11/2024 | 52 Che De La Sendere | 152 500 € | 168 m² | 908 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Des Haras | 409 600 € | 180 m² | 2 276 € |
| 11/09/2024 | 33 Rue Du Maquis De Sombrun | 252 500 € | 160 m² | 1 578 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue Prosper Colat | 191 000 € | 204 m² | 936 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De L Ile De France | 130 000 € | 169 m² | 769 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Marie Saint Frai | 284 000 € | 178 m² | 1 596 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue De La Provence | 113 200 € | 160 m² | 708 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue Emile Pereire | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 28/03/2024 | 9008 Rue Gavarni | 285 000 € | 188 m² | 1 516 € |