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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 132 m²
iad France - Vincent ROUSSEL vous propose: Appartement en duplex spacieux et lumineux situé en plein cOEur de Tarbes avec grande Terrasse vue Pyrénées, cave et Garage dans Résidenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TARBES
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224 000 € | 1 391 € | 161 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 26 Av Bertrand Barere | 157 504 € | 109 m² | 1 445 € |
| 17/06/2025 | 21ter Rue Georges Clemenceau | 242 250 € | 151 m² | 1 604 € |
| 24/03/2025 | 12ter Rue Deville | 226 500 € | 112 m² | 2 022 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Victor Hugo | 173 485 € | 112 m² | 1 549 € |
| 13/02/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 99 000 € | 106 m² | 934 € |
| 23/12/2024 | 56 Rue Victor Hugo | 173 396 € | 141 m² | 1 230 € |
| 23/12/2024 | 2 Pl Marcadieu | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 18/12/2024 | 12b Rue Andre Fourcade | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 04/11/2024 | 1 Av Alsace Lorraine | 171 150 € | 158 m² | 1 083 € |
| 14/10/2024 | 12ter Rue Deville | 358 000 € | 114 m² | 3 140 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue Brauhauban | 266 000 € | 119 m² | 2 235 € |
| 05/09/2024 | 32 Pl Marcadieu | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Soucourieu | 118 000 € | 105 m² | 1 124 € |
| 24/06/2024 | 3b Rue Eugene Tenot | 209 020 € | 105 m² | 1 991 € |
| 17/06/2024 | 9 Av Bertrand Barere | 149 400 € | 138 m² | 1 083 € |