Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Appartement Tarbes 4 pièces 96.06 m².A Tarbes, au coeur du centre-ville, implanté très favorablement entre la place Verdun et les allées Leclerc, au sein d'une résidence de bon sta...
13 Cours Gambetta 65000 Tarbes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 178 416 € | 18 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 165 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 203 040 € | 43 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TARBES ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TARBESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTplh Actuel
|
165 075 € | - |
|
#9ustj
|
162 950 € | -1,3% |
|
#aRpp9
|
157 000 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TARBES
|
163 400 € | 1 362 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
167 000 € | 1 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
167 000 € | 1 815 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 TARBES
|
169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 TARBES
|
161 000 € | 1 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
161 000 € | 1 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
157 000 € | 1 635 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
154 500 € | 1 679 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
154 500 € | 1 679 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
176 000 € | 1 814 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARBES
|
176 000 € | 1 814 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 20/06/2025 | 26 Av Bertrand Barere | 157 504 € | 109 m² | 1 445 € |
| 12/06/2025 | 23 Av Marechal Joffre | 94 000 € | 89 m² | 1 056 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 28/05/2025 | 78 Rue Larrey | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 26/05/2025 | 30 Bd Du Martinet | 85 850 € | 88 m² | 976 € |
| 22/05/2025 | 19 Av Aristide Briand | 51 624 € | 78 m² | 662 € |
| 21/05/2025 | 14 Av Marechal Joffre | 102 325 € | 80 m² | 1 279 € |
| 21/05/2025 | 38 Av Bertrand Barere | 132 000 € | 97 m² | 1 361 € |
| 13/05/2025 | 10 Crs De Reffye | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Galiane | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De L Harmonie | 122 845 € | 100 m² | 1 228 € |
| 25/04/2025 | 32 Av Du Regiment De Bigorre | 113 000 € | 83 m² | 1 361 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Voltaire | 104 680 € | 78 m² | 1 342 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue Des Haras | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |