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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
À vendre – T2 mansardé lumineux rénové en hypercentre de Tarbes Au croisement de la rue Victor Hugo et de la rue Georges Lassalle, en plein cœur de Tarbes. Vous cherchez un bien au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 040 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TARBES ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TARBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TARBES
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92 000 € | 1 643 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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92 000 € | 1 643 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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T3 TARBES
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T2 TARBES
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92 000 € | 2 000 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 TARBES
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93 000 € | 1 691 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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90 000 € | 1 579 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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90 000 € | 1 579 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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89 000 € | 1 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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T3 TARBES
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95 000 € | 1 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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89 000 € | 1 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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89 000 € | 1 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 TARBES
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89 000 € | 1 712 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 TARBES
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89 000 € | 1 589 € | 56 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 19/06/2025 | 5 Crs De Reffye | 66 500 € | 36 m² | 1 847 € |
| 16/06/2025 | 10 Crs De Reffye | 104 500 € | 27 m² | 3 870 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Du Foulon | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 123 100 € | 50 m² | 2 462 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 83 000 € | 43 m² | 1 930 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Honore Laporte | 239 000 € | 43 m² | 5 558 € |
| 28/05/2025 | 54 Bd Jean Moulin | 103 050 € | 66 m² | 1 561 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Leon Dalloz | 101 000 € | 56 m² | 1 804 € |
| 27/05/2025 | 19b Av Marechal Joffre | 49 300 € | 29 m² | 1 700 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Voltaire | 56 000 € | 63 m² | 889 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue Honore Laporte | 70 200 € | 34 m² | 2 065 € |
| 23/05/2025 | 71 Rue Marechal Foch | 134 964 € | 54 m² | 2 499 € |
| 22/05/2025 | 19b Av Marechal Joffre | 63 000 € | 59 m² | 1 068 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Raymond Peyres | 64 770 € | 38 m² | 1 704 € |