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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison Ancienne à RénoverDécouvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1780, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec une surface habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 275 772 € | 28 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 42 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 122 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TARBES ↘ -2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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242 000 € | 1 391 € | 174 m² | 7 | Voir |
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240 000 € | 1 529 € | 157 m² | 8 | Voir |
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239 999 € | 1 519 € | 158 m² | 7 | Voir |
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275 000 € | 1 571 € | 175 m² | 7 | Voir |
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236 000 € | 1 532 € | 154 m² | 7 | Voir |
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230 000 € | 1 456 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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228 000 € | 1 443 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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228 000 € | 1 443 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 TARBES
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222 000 € | 1 480 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 17 Rue Du Gabizos | 123 550 € | 127 m² | 973 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Victor Clement | 140 350 € | 128 m² | 1 096 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Maquis De Payolle | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 23/04/2025 | 70 Che De La Sendere | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 07/04/2025 | 23 Rue Daleas | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Didier Daurat | 187 500 € | 124 m² | 1 512 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Ampere | 335 300 € | 140 m² | 2 395 € |
| 19/02/2025 | 49a Che Du Clauzier | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Montaigne | 156 450 € | 170 m² | 920 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Raymond Peyres | 301 739 € | 155 m² | 1 947 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Francois Marques | 154 000 € | 133 m² | 1 158 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Alexandre Dumas | 308 000 € | 140 m² | 2 200 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Verge | 208 320 € | 121 m² | 1 722 € |
| 19/12/2024 | 24 Rte De Pau | 799 999 € | 126 m² | 6 349 € |
| 05/12/2024 | 60 Rue Daleas | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |