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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
En exclusivité, l'agence vous propose ce bel appartement de 60 m² avec balcon, à deux pas du jardin MASSEY. Il dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec balcon et de sa c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARBES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TARBES
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89 000 € | 1 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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89 000 € | 1 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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88 000 € | 1 294 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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88 000 € | 1 189 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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88 000 € | 1 189 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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88 000 € | 1 189 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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90 000 € | 1 579 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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90 000 € | 1 406 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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90 000 € | 1 579 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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90 000 € | 1 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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90 000 € | 1 452 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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87 000 € | 1 500 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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92 000 € | 1 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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92 000 € | 1 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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92 000 € | 1 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 121 500 € | 69 m² | 1 761 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue De L Harmonie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Eugene Tenot | 109 400 € | 70 m² | 1 563 € |
| 19/06/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 17/06/2025 | 8 Bd Henri Iv | 62 600 € | 70 m² | 894 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Du Foulon | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 123 100 € | 50 m² | 2 462 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 83 000 € | 43 m² | 1 930 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 05/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Honore Laporte | 239 000 € | 43 m² | 5 558 € |
| 28/05/2025 | 54 Bd Jean Moulin | 103 050 € | 66 m² | 1 561 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Leon Dalloz | 101 000 € | 56 m² | 1 804 € |
| 28/05/2025 | 40 Bd Du Martinet | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |