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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
BEAUX VOLUMES !!Dans un environnement calme, MAISON TRADITIONNELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE comprenant :Au RDCH : Cuisine équipée semi-ouverte sur vaste espace de vie de 47 m² avec plaf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 254 604 € | 26 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 267 000 € | 38 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 61 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 86 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARDAIS ↗ +1.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9sXlx Actuel
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236 250 € | - |
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#9Khr1
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237 000 € | +0,3% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SENONCHES
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238 000 € | 1 935 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 TARDAIS
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231 000 € | 1 444 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SENONCHES
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231 000 € | 1 444 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 DIGNY
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229 900 € | 1 630 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 DIGNY
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229 900 € | 1 630 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 DIGNY
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229 900 € | 1 630 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 TARDAIS
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246 750 € | 1 552 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 TARDAIS
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220 500 € | 1 598 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SENONCHES
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220 500 € | 1 598 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SENONCHES
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219 000 € | 1 377 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SENONCHES
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219 000 € | 1 377 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T4 TARDAIS
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205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 21 Rte Du Buisson | 220 250 € | 136 m² | 1 619 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Sabotiers | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Sabotiers | 40 053 € | 153 m² | 262 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 09/08/2024 | 27 Rue De La Sablonniere | 206 110 € | 121 m² | 1 703 € |
| 23/07/2024 | 5 Rte De Dreux | 125 450 € | 110 m² | 1 140 € |
| 09/07/2024 | 30 Rue Louis Peuret | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 26/06/2024 | 62 Rte De Longny | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 19/06/2024 | 10 Rue Du Pressoir | 138 500 € | 121 m² | 1 145 € |
| 31/05/2024 | 2 Rte De La Louvetiere | 137 000 € | 144 m² | 951 € |
| 25/05/2024 | 16 Rue De L Ancienne Ecole | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 27/10/2023 | 5 La Marniere | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 07/10/2023 | 25 Rte De Longny | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 07/09/2023 | 45 Rue De L Ancienne Ecole | 266 850 € | 158 m² | 1 689 € |
| 20/07/2023 | 4 All De La Fiziliere | 75 600 € | 108 m² | 700 € |