Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
REGION GRIGNAN A l'orée d'un village médiéval, au coeur de la Drôme provençale, venez découvrir cette grande villa traditionnelle avec piscine sur une parcelle arborée et clôturée ...
635 Route de Montélimar 26770 Taulignan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 120 €/mois | 18 545 €/mois | 514 080 € | 53 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 315 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 584 820 € | 123 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0gpt Actuel
|
478 800 € | - |
|
#9LJME
|
470 000 € | -1,8% |
|
#aoMa6
|
470 000 € | -1,8% |
|
#9M6D8
|
470 000 € | -1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TAULIGNAN
|
478 800 € | 3 683 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAULIGNAN
|
478 800 € | 3 683 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAULIGNAN
|
470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 TAULIGNAN
|
470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PANTALEON LES VIGNES
|
493 000 € | 3 309 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST PANTALEON LES VIGNES
|
462 000 € | 2 870 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PANTALEON LES VIGNES
|
462 000 € | 2 870 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PANTALEON LES VIGNES
|
462 000 € | 2 870 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST PANTALEON LES VIGNES
|
458 000 € | 3 074 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PANTALEON LES VIGNES
|
458 000 € | 3 074 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PANTALEON LES VIGNES
|
450 000 € | 3 020 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PANTALEON LES VIGNES
|
450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PANTALEON LES VIGNES
|
450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PANTALEON LES VIGNES
|
450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PANTALEON LES VIGNES
|
450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5296 Le Bourg | 318 400 € | 130 m² | 2 449 € |
| 21/01/2025 | 235 Che Des Chirouses | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 20/01/2025 | 5256 Le Bourg | 246 500 € | 120 m² | 2 054 € |
| 30/08/2024 | 15 Che Du Coteau | 379 050 € | 114 m² | 3 325 € |
| 12/02/2024 | 105 Rte De Grillon | 288 375 € | 120 m² | 2 403 € |
| 22/09/2023 | 5002 Rue Montee Du Paradis | 207 000 € | 108 m² | 1 917 € |
| 15/06/2023 | 5 Rue De La Poste | 201 500 € | 140 m² | 1 439 € |
| 05/06/2023 | 5001 Beal | 237 000 € | 134 m² | 1 769 € |
| 26/05/2023 | 5561 Pereyrol | 238 000 € | 128 m² | 1 859 € |
| 04/05/2023 | 5001 Rue Du Coulard | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |