Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Villa au calme, rénovée d’une manière contemporaine avec piscine et vues dégagées. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette belle villa de plain-pied entièrement ré...
3 Chemin des Vignaux - TAUSSAC 34600 Taussac-la-Billière
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAUSSAC LA BILLIERE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAUSSAC LA BILLIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbzZX Actuel
|
355 000 € | - |
|
#aRbdB
|
340 000 € | -4,2% |
|
#aWk2E
|
355 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TAUSSAC LA BILLIERE
|
355 000 € | 2 795 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUSSAC LA BILLIERE
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUSSAC LA BILLIERE
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUSSAC LA BILLIERE
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUSSAC LA BILLIERE
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUSSAC LA BILLIERE
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUSSAC LA BILLIERE
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUSSAC LA BILLIERE
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUSSAC LA BILLIERE
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES AIRES
|
375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES AIRES
|
375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDARIEUX
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDARIEUX
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDARIEUX
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEDARIEUX
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 7004f Les Cambous | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 13/06/2024 | 6 Rte De La Pierre Plantee | 247 000 € | 107 m² | 2 308 € |
| 16/06/2023 | 5046 La Bourbouille | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 07/04/2023 | 5059 L'horte | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |