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Maison Neuve de Standing avec garage jardin et piscine.Maison Contemporaine de Grand Standing à VendreDécouvrez cette superbe maison contemporaine de grand standing, RT 2020, achev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAUTAVEL → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAUTAVEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4gZp Actuel
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399 000 € | - |
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#a8RyX
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449 900 € | +12,8% |
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#aFioV
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449 000 € | +12,5% |
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#b0PU4
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430 000 € | +7,8% |
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#aKxCH
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430 000 € | +7,8% |
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#aMqAF
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430 000 € | +7,8% |
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#aNM0T
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430 000 € | +7,8% |
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#aR9Lr
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430 000 € | +7,8% |
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#aXy2M
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399 000 € | - |
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#b0L2t
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399 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LATOUR DE FRANCE
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353 900 € | 2 999 € | 118 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 9015 Lot Coll D En Seguala | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Jean Jaures | 91 000 € | 104 m² | 875 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Danton | 134 000 € | 102 m² | 1 314 € |
| 30/01/2024 | 5001 Av Jules Vilar | 267 168 € | 129 m² | 2 071 € |
| 12/01/2024 | 9010 Coll D En Seguala | 187 200 € | 126 m² | 1 486 € |
| 20/04/2023 | 7 Lot Jules Comes | 247 000 € | 138 m² | 1 790 € |
| 21/03/2023 | 13 Rue Du Chateau | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |