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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison de plain pied disposant d'une magnifique vue. Cette villa dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec du cachet, poutres, parefeuilles au sol, cheminée, et climatisation r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVEL ↗ +1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAVEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TAVEL
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345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVEL
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LIRAC
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340 000 € | 2 982 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LIRAC
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340 000 € | 2 982 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LIRAC
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340 000 € | 2 982 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DES ARBRES
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DES ARBRES
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DES ARBRES
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 5084 Rue Du Moulin A Vent | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 01/08/2024 | 5367 Rte Romaine | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 23/07/2024 | 5645 Rue Des Chenes Verts | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 19/07/2024 | 5503 Che Des Comeyres | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 01/03/2024 | 601 Che De Vacquieres | 504 900 € | 128 m² | 3 945 € |
| 23/08/2023 | 5227 Rue De La Fontaine | 137 536 € | 110 m² | 1 250 € |
| 06/07/2023 | 46 Lot La Ginestiere | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 04/07/2023 | 5229 Rue De La Fontaine | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 02/05/2023 | 5808 Rue Des Lauzes | 393 700 € | 119 m² | 3 308 € |