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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Offrez-vous un modèle de plain-pied original ! Cette version en forme de « V » vous offrira une exposition parfaite et une ouverture totale sur le jardin et la piscine. Ce modèle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVERNES ↗ +11% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAVERNES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TAVERNES
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430 000 € | 4 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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430 000 € | 4 674 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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430 000 € | 4 674 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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379 000 € | 4 075 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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379 000 € | 4 075 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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379 000 € | 4 075 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNES
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378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 BARJOLS
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5648 Brenton | 269 000 € | 94 m² | 2 862 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Du Puits De Saint Clair | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 30/12/2024 | 5448 Les Clauveous | 330 400 € | 93 m² | 3 553 € |
| 18/12/2024 | 5678 Che Des Gres | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |
| 09/12/2024 | 3 Les Clots | 239 000 € | 78 m² | 3 064 € |
| 13/11/2024 | 5569 Rambourgue | 318 950 € | 110 m² | 2 900 € |
| 28/10/2024 | 24 Che Du Clos De Susville | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 07/10/2024 | 5000f Che De Rambourgue | 279 650 € | 103 m² | 2 715 € |
| 26/08/2024 | 5001 Che Des Clots | 371 970 € | 98 m² | 3 796 € |
| 01/08/2024 | 80 Imp Du Serpolet | 344 070 € | 101 m² | 3 407 € |
| 07/05/2024 | 318 Che De Pierre Blanche | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 25/04/2024 | 328 Che Des Vignes Blanches | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 09/04/2024 | 13 Che Des Amandiers | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 28/03/2024 | 5376 Les Peyronedes | 314 306 € | 100 m² | 3 143 € |
| 15/03/2024 | 403 Che De Montmeyan | 259 000 € | 83 m² | 3 120 € |