Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 139 m²
Maison meulière entièrement rénovée – Véritable coup de cœur Avec dépendance isolée, remise, sous sol total et magnifique terrain de 511m² Découvrez cette magnifique maison individ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEKLD Actuel
|
649 000 € | - |
|
#b2pz1
|
649 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TAVERNY
|
649 000 € | 4 669 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
649 000 € | 4 669 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
669 000 € | 4 883 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
669 000 € | 4 883 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
669 000 € | 4 779 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
670 000 € | 4 188 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
670 000 € | 4 188 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 TAVERNY
|
619 000 € | 4 762 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 66 Rue Du Marechal Foch | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 30/04/2025 | 86 Rue De Pierrelaye | 144 000 € | 117 m² | 1 231 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Coutures | 120 667 € | 141 m² | 856 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue Des Cottages | 352 500 € | 122 m² | 2 889 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue De Paris | 261 000 € | 114 m² | 2 289 € |
| 17/01/2025 | 36 Rue De Montmorency | 440 000 € | 128 m² | 3 438 € |
| 10/12/2024 | 67 Rue Gabriel Peri | 483 000 € | 114 m² | 4 237 € |
| 29/11/2024 | 43 Che Des Hires | 734 000 € | 132 m² | 5 561 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Terray De Vinde | 465 000 € | 112 m² | 4 152 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Des Plumes Roux | 752 350 € | 123 m² | 6 117 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Des Violettes | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 25/10/2024 | 7 Sen Parisii | 396 400 € | 111 m² | 3 571 € |
| 11/10/2024 | 46 Rue De Paris | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 24/09/2024 | 9b Rue Du Chene Bocquet | 442 000 € | 128 m² | 3 453 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue Du Docteur Roux | 415 500 € | 128 m² | 3 246 € |