Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 41 m²
iad France - Isabelle Coura vous propose: Charmant Studio Lumineux et Fonctionnel à Taverny - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat. Possibilité d'aménagement en 2 piè...
31 Rue de Paris 95150 Taverny
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 241 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TAVERNY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI1l7 Actuel
|
145 000 € | - |
|
#aHVkX
|
145 000 € | - |
|
#aInb3
|
145 000 € | - |
|
#b0RBM
|
145 000 € | - |
|
#aHZuX
|
145 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 All Helene Boucher | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 15/04/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 184 000 € | 56 m² | 3 286 € |
| 15/04/2025 | 29 Rue Gambetta | 122 000 € | 28 m² | 4 357 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Xavier Bichat | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De L Eglise | 106 000 € | 35 m² | 3 029 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De L Eglise | 188 000 € | 59 m² | 3 186 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Phanie Leleu | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 05/03/2025 | 74 Chs Jules Cesar | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Du Depart | 133 500 € | 35 m² | 3 814 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Xavier Bichat | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Champ Notre Dame | 272 000 € | 50 m² | 5 440 € |
| 03/12/2024 | 36 Rue Pierre Beregovoy | 223 500 € | 61 m² | 3 664 € |
| 27/11/2024 | 1 All Clement Ader | 132 000 € | 56 m² | 2 357 € |
| 15/11/2024 | 41 Rue Carnot | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 31/10/2024 | 9004 Res Les Lignieres | 154 000 € | 56 m² | 2 750 € |