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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 242 m²
Grande maison quartier VaucellesVAUCELLES. A proximité des 2 gares, du centre-ville et de toutes les commodités (écoles tous niveaux, commerces) : magnifique pavillon individuel ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPyBw Actuel
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795 000 € | - |
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#ak2CR
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795 000 € | - |
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#alHR1
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795 000 € | - |
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#am2Cc
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795 000 € | - |
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#aEKLs
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795 000 € | - |
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#aYOaH
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749 000 € | -5,8% |
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#aZ7tb
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749 000 € | -5,8% |
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#b7e36
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749 000 € | -5,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 36 Rue De Vaucelles | 750 000 € | 198 m² | 3 788 € |
| 06/09/2024 | 24 Sen Du Paradis | 382 000 € | 229 m² | 1 668 € |
| 20/10/2023 | 38 Rue De La Maree | 578 000 € | 216 m² | 2 676 € |
| 05/07/2023 | 132 Rue De Paris | 670 000 € | 211 m² | 3 175 € |
| 10/05/2023 | 11 Rue Carnot | 798 500 € | 227 m² | 3 518 € |