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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
vous présente, en exclusivité, cette MAISON joliment décorée d'une surface d'environ 77m² avec trois CHAMBRES, un GARAGE et un JARDIN. Idéalement située dans un quartier pavillonna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAVERNY ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TAVERNY
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T5 TAVERNY
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315 000 € | 3 663 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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315 000 € | 3 663 € | 86 m² | 5 | Voir |
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335 000 € | 3 851 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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340 000 € | 4 359 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 TAVERNY
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345 000 € | 4 259 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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345 000 € | 4 259 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 TAVERNY
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345 000 € | 4 259 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 TAVERNY
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304 000 € | 3 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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304 000 € | 3 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 TAVERNY
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 8 All Christian | 322 000 € | 60 m² | 5 367 € |
| 27/05/2025 | 28 All Des Ossards | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 28/04/2025 | 148 Rue Lady Ashburton | 333 000 € | 76 m² | 4 382 € |
| 16/04/2025 | 15 All Paul Langevin | 318 350 € | 88 m² | 3 618 € |
| 04/04/2025 | 1 All Paul Langevin | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 04/04/2025 | 8 All Des Renardeaux | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Des Plumes Roux | 354 020 € | 70 m² | 5 057 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue De Saint Prix | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Du Muguet | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Arsene Bouget | 259 000 € | 67 m² | 3 866 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Cezanne | 268 000 € | 64 m² | 4 188 € |
| 20/03/2025 | 54 Rue De Saint Prix | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue Marguerite Houdy | 306 000 € | 78 m² | 3 923 € |
| 12/03/2025 | 80 Rue Du Marechal Foch | 291 000 € | 67 m² | 4 343 € |
| 05/03/2025 | 142 Rue Lady Ashburton | 430 000 € | 80 m² | 5 375 € |