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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
APPARTEMENTExclusivité ! Taverny,à quelques pas du Bois de Boissy et à dix minutes du centre ville de Beauchamp (gare RER), dans résidence clôturée et ravalée en 2016, avec ascense...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 17 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 195 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 58 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 76 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TAVERNY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 TAVERNY
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159 500 € | 3 009 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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159 500 € | 3 009 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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158 000 € | 2 678 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 TAVERNY
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164 000 € | 2 982 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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164 000 € | 2 982 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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164 000 € | 2 982 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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164 000 € | 2 982 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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164 000 € | 2 982 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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164 000 € | 2 982 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 TAVERNY
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155 000 € | 2 981 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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155 000 € | 2 981 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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168 000 € | 3 000 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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168 000 € | 3 000 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1 Vla Du Languedoc | 162 000 € | 67 m² | 2 418 € |
| 25/04/2025 | 4 All Helene Boucher | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 15/04/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 184 000 € | 56 m² | 3 286 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Xavier Bichat | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 02/04/2025 | 1 Vla Du Roussillon | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De L Eglise | 106 000 € | 35 m² | 3 029 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De L Eglise | 188 000 € | 59 m² | 3 186 € |
| 14/03/2025 | 1 All Jacqueline Auriol | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 12/03/2025 | 8 Av De La Gare | 188 000 € | 72 m² | 2 611 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Phanie Leleu | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Auguste Godard | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 05/03/2025 | 74 Chs Jules Cesar | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 27/02/2025 | 244 Rue De Paris | 205 500 € | 63 m² | 3 262 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Nungesser Et Coli | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Du Depart | 133 500 € | 35 m² | 3 814 € |