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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
MAISONExclusivité ! Maison d'exception sur les côteaux de Taverny. Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans un environnement prisé pour son calme et sa proximité avec la forêt de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TAVERNY
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649 000 € | 3 508 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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649 000 € | 3 508 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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695 000 € | 3 528 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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599 000 € | 3 025 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 TAVERNY
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599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T9 TAVERNY
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 TAVERNY
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T10 TAVERNY
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590 000 € | 2 658 € | 222 m² | 10 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 36 Rue De Vaucelles | 750 000 € | 198 m² | 3 788 € |
| 25/10/2024 | 148 Rte De Bethemont | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 15/07/2024 | 43 Rue Des Charmilles | 579 000 € | 151 m² | 3 834 € |
| 15/07/2024 | 95 Vc De Boissy A Saint Leu | 534 500 € | 154 m² | 3 471 € |
| 28/06/2024 | 17 Av Charles Peguy | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Carnot | 785 000 € | 190 m² | 4 132 € |
| 20/10/2023 | 38 Rue De La Maree | 578 000 € | 216 m² | 2 676 € |
| 05/08/2023 | 92b Rue De Paris | 646 200 € | 146 m² | 4 426 € |
| 27/07/2023 | 41 Rue Du Muguet | 421 000 € | 165 m² | 2 552 € |
| 05/07/2023 | 132 Rue De Paris | 670 000 € | 211 m² | 3 175 € |
| 23/06/2023 | 148 Rue Du Marechal Foch | 600 940 € | 151 m² | 3 980 € |