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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 97 m²
Située au cœur du village de Tavers, découvrez cette maison de caractère offrant un beau projet de rénovation pour les amateurs de pierres et de volumes. Un potentiel intérieur exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, TAVERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TAVERS
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56 000 € | 577 € | 97 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 47 Rue De La Haute Guigniere | 312 900 € | 101 m² | 3 098 € |
| 10/12/2024 | 28 Rue Des Hautes Guignieres | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 29/10/2024 | 5360 Taupanne Sud | 115 329 € | 90 m² | 1 281 € |
| 03/09/2024 | 51 Rue Des Eaux Bleues | 145 860 € | 110 m² | 1 326 € |
| 12/07/2024 | 21 Rue Des Eaux Bleues | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 05/07/2024 | 12 Imp Des Grouats | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 15/06/2024 | 48b Rue Des Eaux Bleues | 267 900 € | 115 m² | 2 330 € |
| 23/04/2024 | 54 Rte Nationale 152 | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 17/08/2023 | 76 Rue Des Eaux Bleues | 205 500 € | 94 m² | 2 186 € |
| 24/05/2023 | 40 Rue Des Eaux Bleues | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 12/05/2023 | 21 Rue De Guignes | 206 000 € | 91 m² | 2 264 € |