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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Découvrez ce pavillon construit en 2015, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, offrant confort moderne et espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 265 860 € | 27 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 278 760 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TELOCHE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TELOCHE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TELOCHE
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245 260 € | 2 170 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 ECOMMOY
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244 000 € | 2 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GERVAIS EN BELIN
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243 500 € | 1 790 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 ST OUEN EN BELIN
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243 000 € | 1 827 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BIEZ EN BELIN
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243 000 € | 1 827 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BIEZ EN BELIN
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243 000 € | 1 827 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS D OUTILLE
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS D OUTILLE
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS D OUTILLE
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240 000 € | 1 765 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 TELOCHE
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239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 TELOCHE
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239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 TELOCHE
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239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 TELOCHE
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239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERVAIS EN BELIN
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233 200 € | 2 010 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERVAIS EN BELIN
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233 200 € | 2 010 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Imp Des Boutons D'or | 223 000 € | 115 m² | 1 939 € |
| 22/04/2025 | 34 Rue Des Roses | 244 000 € | 103 m² | 2 369 € |
| 07/04/2025 | 52 Rue Du 11 Novembre | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 31/12/2024 | 815 Rte Des Bondes | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 06/12/2024 | 6 Imp Des Genets | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 22/11/2024 | 553 Che De L Euche | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 13/09/2024 | 10 Imp Des Genets | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 09/08/2024 | 49 Rue De L Arche | 213 000 € | 107 m² | 1 991 € |
| 25/07/2024 | 678 Rte De Saint Mars | 525 000 € | 122 m² | 4 303 € |
| 09/07/2024 | 2072 Rte De La Ricordaine | 117 370 € | 91 m² | 1 290 € |
| 17/06/2024 | 52 Rue Des Alouettes | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 29/02/2024 | 61b Rue De Bel Air | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 23/02/2024 | 261 All De La Quinte | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 11/10/2023 | 3 Rue Des Tanneurs | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 07/09/2023 | 8 Rte De La Mare | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |