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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L'étude notariale de Maitre Cécile BROUST, vous propose à la vente une maison à Tessy-Bocage dans la Manche (50),comprenant :Au rez-de-chaussée : Salle/salon avec insert, cuisine, ...
9 La Rogerie 50420 Tessy-Bocage
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TESSY SUR VIRE ↗ +22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TESSY SUR VIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LOUET SUR VIRE
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUET SUR VIRE
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUET SUR VIRE
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TESSY SUR VIRE
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129 150 € | 1 519 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VIGOR DES MONTS
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121 900 € | 1 129 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 TESSY SUR VIRE
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117 000 € | 1 232 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TESSY SUR VIRE
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117 000 € | 1 232 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 TESSY SUR VIRE
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116 000 € | 1 221 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 TESSY SUR VIRE
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116 000 € | 1 221 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 BEUVRIGNY
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115 500 € | 1 242 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 Rte De Saint Lo | 126 000 € | 88 m² | 1 432 € |
| 08/04/2025 | 1 Res Du Bon Abri | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 19/03/2025 | 26 Le Bourg - Fervaches | 77 500 € | 74 m² | 1 047 € |
| 20/02/2025 | 15 Res Des Pommiers - Fervaches | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 10/01/2025 | 6 L'allefosse | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 19/12/2024 | 11 Rte De Saint Lo | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 10/12/2024 | 61 Rue St Pierre Et Miquelon | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 23/07/2024 | 26 Rue St Pierre Et Miquelon | 19 000 € | 86 m² | 221 € |
| 03/05/2024 | 24 Le Bourg - Fervaches | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 12/04/2024 | 3 Les Vages - Fervaches | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 12/03/2024 | 51 Rue St Pierre Et Miquelon | 52 500 € | 76 m² | 691 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue St Pierre Et Miquelon | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 18/09/2023 | 2 La Poemeliere | 227 500 € | 92 m² | 2 473 € |
| 18/09/2023 | 51 Rue St Pierre Et Miquelon | 31 400 € | 76 m² | 413 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue St Pierre Et Miquelon | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |