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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 150 m² et de 1 939 m² de terrain proche de TESSY BOCAGE.C'est une maison des années 70. La maison offre une entrée, un beau s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TESSY SUR VIRE ↗ +4.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YAi Actuel
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197 000 € | - |
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#ajyrc
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197 000 € | - |
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#ajyrb
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182 000 € | -7,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TESSY SUR VIRE
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197 000 € | 1 313 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 TESSY SUR VIRE
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201 500 € | 1 083 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 TESSY SUR VIRE
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201 500 € | 1 083 € | 186 m² | 7 | Voir |
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210 600 € | 1 452 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSY SUR VIRE
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182 000 € | 1 230 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 TESSY SUR VIRE
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177 900 € | 1 163 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 TESSY SUR VIRE
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175 000 € | 1 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TESSY SUR VIRE
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175 000 € | 1 182 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 DOMJEAN
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167 680 € | 1 198 € | 140 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 57 Rue De La Fontaine St Pierre | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 26/12/2024 | 59 Rue Belard | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 10/12/2024 | 59 Rue Belard | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue De La Manse - Fervaches | 65 000 € | 135 m² | 481 € |
| 09/09/2024 | 16 Le Grand Clos - Fervaches | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 15/07/2024 | 3 Place De La Liberation | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 28/06/2024 | 231 Rte De La Chapelle - Fervaches | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Du Nid De Loup | 222 000 € | 143 m² | 1 552 € |
| 28/02/2024 | 57 Rue St Pierre Et Miquelon | 70 000 € | 123 m² | 569 € |
| 28/12/2023 | 32 Rte De Villebaudon | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 01/12/2023 | 13 La Simonniere - Fervaches | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 29/11/2023 | 14 Rte De Chevry | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 13/11/2023 | 18 Res Des Pommiers - Fervaches | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |
| 31/08/2023 | 10 Rte De Saint Lo | 144 000 € | 135 m² | 1 067 € |