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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 92m² , sur un terrain de 543m² situé à TESSY SUR VIRE proche de toutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 29 655 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TESSY SUR VIRE ↗ +22% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TESSY SUR VIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LOUET SUR VIRE
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173 942 € | 1 739 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMJEAN
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173 000 € | 1 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMJEAN
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171 000 € | 1 966 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMJEAN
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171 000 € | 1 966 € | 87 m² | 4 | Voir |
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171 000 € | 1 943 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMJEAN
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171 000 € | 1 966 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 DOMJEAN
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193 000 € | 2 169 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMJEAN
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193 000 € | 2 169 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMJEAN
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164 500 € | 1 582 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 Rte De Saint Lo | 126 000 € | 88 m² | 1 432 € |
| 08/04/2025 | 1 Res Du Bon Abri | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 19/03/2025 | 26 Le Bourg - Fervaches | 77 500 € | 74 m² | 1 047 € |
| 20/02/2025 | 15 Res Des Pommiers - Fervaches | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 10/01/2025 | 6 L'allefosse | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 19/12/2024 | 11 Rte De Saint Lo | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 10/12/2024 | 61 Rue St Pierre Et Miquelon | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 23/07/2024 | 26 Rue St Pierre Et Miquelon | 19 000 € | 86 m² | 221 € |
| 03/05/2024 | 24 Le Bourg - Fervaches | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 12/03/2024 | 51 Rue St Pierre Et Miquelon | 52 500 € | 76 m² | 691 € |
| 20/12/2023 | 7 Rue St Pierre Et Miquelon | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 18/09/2023 | 2 La Poemeliere | 227 500 € | 92 m² | 2 473 € |
| 18/09/2023 | 51 Rue St Pierre Et Miquelon | 31 400 € | 76 m² | 413 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue St Pierre Et Miquelon | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 25/04/2023 | 48 Rte De Villebaudon | 110 500 € | 110 m² | 1 005 € |