Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison 6 piècesSituée dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété séduit par son calme, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Elle bénéficie d'une vue domin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 144 €/mois | 21 648 €/mois | 600 096 € | 62 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 629 280 € | 91 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 682 740 € | 144 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 742 080 € | 204 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 803 700 € | 265 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TEYRAN ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agkER Actuel
|
559 000 € | - |
|
#adXj7
|
559 000 € | - |
|
#af26I
|
559 000 € | - |
|
#aMZCL
|
539 000 € | -3,6% |
|
#aYfxX
|
539 000 € | -3,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 305 Rue De La Fouillade | 635 000 € | 168 m² | 3 780 € |
| 20/08/2024 | 265 Rue Des Carignans | 557 700 € | 172 m² | 3 242 € |
| 14/08/2024 | 5 Che Du Massillan | 761 100 € | 171 m² | 4 451 € |
| 31/07/2024 | 3 Imp Des Chenes Verts | 535 100 € | 134 m² | 3 993 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue Du Midi | 631 300 € | 147 m² | 4 295 € |
| 04/07/2024 | 160 Rue Du Massillan | 498 800 € | 160 m² | 3 118 € |
| 27/06/2024 | 4 Imp De L Enclos | 505 000 € | 146 m² | 3 459 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue Du Midi | 682 000 € | 150 m² | 4 547 € |
| 03/10/2023 | 11ter Chem Des Pres | 637 800 € | 164 m² | 3 889 € |
| 11/08/2023 | 32 Rue Du Peyrou | 733 300 € | 200 m² | 3 667 € |