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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Thaon : maison de 5 pièces (89 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Thaon (14610) avec une surface de 89 m² sur un terrain de 474 m². Conçue de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 917 €/mois | 11 870 €/mois | 329 028 € | 34 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 374 400 € | 79 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 406 800 € | 111 863 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 145 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THAON ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THAON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THAON
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307 500 € | 2 795 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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307 500 € | 2 795 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BASLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BASLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BASLY
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 THAON
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313 500 € | 2 986 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 THAON
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313 500 € | 2 986 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ANISY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ANISY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ANISY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ANISY
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTAINE HENRY
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317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE HENRY
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317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE HENRY
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317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THAON
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 All Emile Mauger | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 20/02/2025 | 16b Rue De La Poste | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 17/12/2024 | 2 Pl Des Saules | 197 250 € | 73 m² | 2 702 € |
| 24/10/2024 | 3 Gr Grande Rue | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Abbe Pincon | 219 398 € | 84 m² | 2 612 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Du Lavoir | 217 000 € | 78 m² | 2 782 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Du Fresne | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 27/10/2023 | 15 Av Du Val | 260 750 € | 82 m² | 3 180 € |
| 25/09/2023 | 7 Rue Des Peupliers | 232 168 € | 107 m² | 2 170 € |
| 20/07/2023 | 17 Rue Du Bigard | 329 500 € | 87 m² | 3 787 € |
| 27/04/2023 | 2 Av Du Val | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 27/04/2023 | 21 Rue De La Liberte | 278 000 € | 81 m² | 3 432 € |
| 17/04/2023 | 2 Rue De La Vallee | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |