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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Proche de REDON - Cadre paisibleSituée à Théhillac, dans un cadre paisible en campagne, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Axe Rennes / Nantes - gare TGV à R...
14 Rue du Cormier 56130 Théhillac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQzvY Actuel
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350 000 € | - |
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#aQh8P
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350 000 € | - |
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#aQjgX
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350 000 € | - |
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#aQq88
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THEHILLAC
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T6 MARZAN
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336 000 € | 2 240 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 LA ROCHE BERNARD
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336 000 € | 2 255 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 LA ROCHE BERNARD
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336 000 € | 2 255 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 FEREL
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367 500 € | 2 214 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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T6 FEREL
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367 500 € | 2 214 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 FEREL
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367 900 € | 2 299 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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328 000 € | 2 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 20 Rue Du Port Bily | 90 000 € | 149 m² | 604 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue De L'hotel Tuault | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |