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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Julie Thielens des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lumiere, sur ce terrain de 850m² situé sur la commune de Thénac. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 275 772 € | 28 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 42 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 122 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONESTIER
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 MONBAZILLAC
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246 400 € | 2 440 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 SIGOULES
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244 000 € | 2 050 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGEAC ET ROUILLAC
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242 100 € | 2 018 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGEAC ET ROUILLAC
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242 100 € | 2 018 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGEAC ET ROUILLAC
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242 100 € | 2 018 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGEAC ET ROUILLAC
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242 100 € | 2 018 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGEAC ET ROUILLAC
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242 100 € | 2 018 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGEAC ET ROUILLAC
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242 100 € | 2 018 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGEAC ET ROUILLAC
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242 100 € | 2 018 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGEAC ET ROUILLAC
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242 100 € | 2 018 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGEAC ET ROUILLAC
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239 500 € | 1 886 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGEAC ET ROUILLAC
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239 500 € | 1 886 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GAGEAC ET ROUILLAC
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239 500 € | 1 886 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 GAGEAC ET ROUILLAC
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | 46 Les Forets | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |