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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Ce charmant cottage du XVIe siècle est situé dans un joli hameau. Une terrasse couverte vous accueille dans une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée rem...
608 Route des Grives 24240 Thénac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 316 680 € | 32 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 332 040 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 360 180 € | 76 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 107 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4M04 Actuel
|
294 250 € | - |
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#agI35
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289 500 € | -1,6% |
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#asQVt
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286 500 € | -2,6% |
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#aVVLv
|
294 250 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONESTIER
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285 000 € | 1 952 € | 146 m² | 7 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 584 Rte Des 4 Vents | 353 200 € | 136 m² | 2 597 € |